2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市此花区
48.9万円/㎡
前年比-5.8%
グラン・コート伝法
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
/ 伝法駅 徒歩9分
2009年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 69.13㎡の場合
相場
3,528万円
51.0万円/㎡
2,328
3,128
3,928
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,928万円
45.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グラン・コート伝法
2,590万円（37.5万円/㎡）/ 3階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,180万円 | 44.7万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,750万円 | 39.3万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,480万円 | 48.9万円 | 7階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 37.5万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,599万円 | 37.6万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,699万円 | 39.0万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 40.5万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 41.8万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | グラン・コート伝法 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅9分 | 2,590万円 | 37.5万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークホームズ西九条リバーフロント 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅5分 | 3,780万円 | 51.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | メゾンドール西九条 大阪市此花区西九条一丁目 | 西九条駅6分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市此花区では5.8%下落しています。